李达康冷哼一声，没再接这个话茬：「第三家。」

「第三家是外资背景的『寰宇资本』，主要做城市综合运营。」丁义珍稍微加快了语速，「他们对整个光明峰项目的整体定位和后期运营很感兴趣，提出了一个『整体打包丶分期开发丶统一运营』的框架性构想。他们的优势是资金雄厚，国际资源多，但要求也最高——他们希望成立合资项目公司，他们占主导股份，并要求至少二十年的整体运营权，同时要求市里在税收丶行政审批等方面给予『一站式』的特殊政策通道。谈判目前还处在概念性探讨阶段。」

「想当总承包商？还要主导权丶长期运营权和超国民待遇？」李达康摇了摇头，语气带着一丝冷意，「想法很宏大，但不太现实。光明峰是京州的门面，不可能交给一家外资来主导运营几十年。跟他们可以保持接触，学习一些先进的理念，但核心控制权和长期利益必须掌握在我们自己手里。这类资本，往往带着极强的逐利性和风险转嫁意识，要警惕。」

他停下笔，目光锐利地看向丁义珍：「所以，听起来，三家各有各的算盘，各有各的难题，没有一家是能轻轻松松丶顺顺利利签下来的。丁义珍，这就是你所说的『实质性意向』？」

丁义珍额头微微见汗，但语气还算镇定：「书记，情况确实如此。目前京州的大环境……您也知道，企业投资都很谨慎，条件也开得高。我们正在针对每家的情况，制定更有针对性的谈判策略。」

「行了，」李达康抬手打断了他，语气不容置疑，「策略可以研究，但我要的是结果！时间不等人！何省长新上任，目光肯定关注重点工程；巡视组在汉东，任何拖沓和停滞都可能被看成问题！我不管你用什麽方法，下个月底之前，这三家里，必须至少有一家，要把投资意向书给我签实在了！哪怕先签下一期，哪怕条件需要我们做出一些必要的丶合理的让步！光明峰不能再这麽不死不活地拖下去了！」

他顿了顿，目光扫过其他也在凝神倾听的常委：「这不是丁义珍副市长一个人的事，在座的各位，涉及到自己分管领域的，都要主动靠前服务，开辟绿色通道，特事特办！谁那里掉了链子，影响了招商大局，我就找谁问责！明白吗？」

会议室内气氛一紧，众人纷纷点头应是。

李达康这才重新看向丁义珍，语气稍缓，但依旧带着压力：「义珍，你肩上的担子最重。有什麽需要市委丶需要我协调的，随时提。但前提是，你自己要把底数摸清，把功课做足，谈判桌上，要既坚持原则，又灵活务实。我要看到进展，实实在在的进展！」

「是！达康书记！我一定竭尽全力，绝不辜负市委的信任！」丁义珍重重地点头，表情郑重。