作为重生者，何叶知道二十年后的地价。

土地流转的话，一亩地将近一千块钱，将近两百亩地，一年光是流转资金就是20万。

也就是说，有这片大院子，父母什麽都不用干，就有一年二十万的收入。

这就是重生者的优势。

现在这年月，农业税还没取消，耕地有的是，农村甚至还有弃种撂荒的。

种子化肥的技术没上来，加上农业税，种地根本不挣钱。

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没有这个时代背景，那个乡长也做不到划拉这麽大一片地，还能办下来产权证。

相比于上辈子何叶赚钱后买下这块地的花费，如今十六万块钱的花费瞅着挺多，其实一点都不多。

「这块地是村上的机动地，原本是上一任村支书的，后来急着用钱，就卖给了前任乡长。」

何叶让高庆宝打听过这件事，那个乡长现在升迁去了别的县当副县长了，大概也有跟过去的事情切割的意思，所以这个地方才公开出售。

说是捡漏，那是建立在资金实力和对未来前景预判的基础之上的。

单纯这块地来说，除了耕种，一般人根本想不到未来会有什麽用途。

但何叶知道。

种地就能收入不菲，如果改成建设用地，这里临近乡道，增殖这一块，会有无限可能。

但他上辈子就不缺钱，这辈子也没想过通过这个方式赚钱，只是想着给父母一个颐养天年的好地方，将来有条件的话，也在这边再建一个房子，用来给妍姨婉姨养老度假。

上辈子父亲抡不起大勺后，就在这里养了几十条狗，靠着卖狗崽都赚了不少钱。

苏妍转了一圈，感慨万分：「这麽大片地方，不用交农业税啥的吧？」

何叶摇了摇头：「土地性质已经变更了，没有农业税，但是我觉得还不够稳妥，已经让宝子研究了，在这里注册成立个企业，变成建设用地，这样就万无一失了。」

苏妍看着乾儿子的眼光很是佩服：「你个臭小子，想得可真多！」

何花去追蜻蜓了，留下娘俩在庭院中漫步，何叶就挎上了妍姨的手臂。

苏妍转头嗔了他一眼：「多大了还挎着我？换！」

说着就改成了她挎着乾儿子。

何叶乐见其成，右手伸过来，摸妍姨的挎着左臂的手。

苏妍假装没发现，看着那房子道：「相比这个大院子，这个房子也太小了一点。」

何叶笑着点头，伸手比划了一圈：「我都想了，将来把这里围起来，围成一个小院落，旁边收拾出来，距离稍微远一点，再建个房子，给您和婉姨住。」

苏妍瞪了他一眼：「怎麽的，我俩养老的地方都规划出来了？」

何叶挠头：「也不是养老吧，您俩永远年轻！就是弄个地方，没事儿咱们回来度假啊过年啥的。」

苏妍赞许点头：「对对对！城里过年一点意思都没有！等我二线了，我天天在乡下呆着！」

「所以啊，我就帮您打算了，到时候咱们一起来住。」

苏妍叹了口气，很是心满意足。

娘俩溜达回了屋里，苏妍里外看了一圈，很是满意。