「都准备好了！」李旺财连忙点头，从怀里掏出一叠文件，「这是土地的相关资料，还有威廉士先生提供的合同草案，我已经看过了，没什麽大问题。」

林舟接过文件，快速翻阅起来。文件上详细标注了土地的位置丶面积丶边界丶土地性质等信息，还有一份简单的地图，上面用红色线条圈出了地块的范围。他仔细看了看地图，确认地块确实如李旺财所说，一边挨着公路，一边靠着码头，位置绝佳。

「走，咱们进去见威廉士先生。」林舟把文件还给李旺财，率先朝着茶楼走去。

红双喜茶楼不大，但装修得很雅致，木质的桌椅，墙上挂着几幅山水画，空气中弥漫着茶香和点心的味道。此时正是下午，茶楼里坐着不少客人，大多是本地人，三五成群地围坐在一起，喝茶聊天，显得十分惬意。

李旺财领着林舟和吴佳佳穿过大厅，来到二楼的一个包间门口，轻轻敲了敲门。

「请进。」里面传来一个略带生硬的中文声音。

李旺财推开门，率先走了进去，介绍说道：「威廉士先生，不好意思，让您久等了。这位就是我们报社的老板，林舟先生，这位是我们的财务会计吴佳佳小姐。」

包间里坐着一个金发碧眼的洋人，大约四十多岁，穿着一身笔挺的西装，打着领带，手里拿着一杯茶，正慢条斯理地喝着。看到林舟等人进来，他放下茶杯，站起身，脸上露出职业化的微笑，伸出手：「林先生，您好，我是威廉士，很高兴认识您。」

「威廉士先生，您好。」林舟伸出手，和他握了握，「感谢您抽出时间来谈土地的事情。」

「不用客气，林先生。」威廉士的中文说得还算流利，只是有些字的发音不太标准，「我知道林先生的《众华日报》现在在香港很受欢迎，政府也很支持像林先生这样有实力丶有想法的企业家来香港投资建厂，促进本地的经济发展。」

几人分别坐下，茶楼的夥计很快端上了几杯热茶和一碟点心。

威廉士开门见山，从公文包里拿出一份正式的合同，推到林舟面前：「林先生，这是土地转让合同，上面详细写了土地的位置丶面积丶价格丶付款方式以及双方的权利义务。

这块地是政府批准可以转让的工业用地，面积八十亩，每亩三千港币，总金额二十四万港币，一次性付清后，我们会在一周内办好土地产权证，交给林先生。」

林舟拿起合同，逐字逐句地仔细阅读起来。合同的条款很规范，没有什麽隐藏的陷阱，和李旺财之前说的一致。他尤其注意了土地的边界划分和产权年限，确认无误后，抬头看向威廉士：「威廉士先生，合同我看过了，没问题。关于政府对新建制造业工厂的优惠政策，您能再详细说说吗？」

威廉士笑了笑，解释道：「林先生，政府的优惠政策主要是针对符合条件的制造业企业。只要您的工厂建成投产，并且雇佣一定数量的本地员工，就可以享受三年的税收减免，前两年全免，第三年减半。另外，水电方面也有补贴，比普通企业的收费标准低百分之十五。具体的申请流程，等您拿到土地产权证，开始建厂之后，我可以帮您对接相关部门，到时候会有专门的人员为您办理。」

这个优惠政策比林舟预想的还要好，三年的税收减免和水电补贴，能为工厂节省一大笔开支。他满意地点点头：「好，我明白了。合同没问题，我们现在就可以签字付款。」

吴佳佳闻言，立刻从公文包里拿出支票本和财务章。林舟在支票上填写了二十四万港币的金额，签上自己的名字，然后交给吴佳佳盖好财务章。

吴佳佳仔细核对了一遍支票上的信息，确认无误后，递给了威廉士。

威廉士接过支票，看了一眼，脸上露出满意的笑容，小心翼翼地放进公文包里，然后在合同上签上了自己的名字，盖上了政府相关部门的印章，把其中一份合同递给了林舟：「林先生，合作愉快！这是您的合同，土地产权证我们会在一周内办好，到时候会通知您来领取。」

「合作愉快！」林舟接过合同，小心翼翼地收好，心中一块大石终于落了地。

走出茶楼，阳光正好，照在身上暖洋洋的。李旺财长长地舒了一口气，脸上露出如释重负的笑容：「林总，总算搞定了！这一个多星期的辛苦，总算没白费！」

林舟拍了拍他的肩膀，赞许道：「李哥，这次辛苦你了，做得很好。回头给你发奖金。」

「谢谢林总！」李旺财喜出望外，连忙道谢。

吴佳佳也笑着说道：「林总，现在地买下来了，咱们是不是该规划一下建厂的事情了？」