「怎麽了，老袁？」南舟心里一沉。

「空穴不来风啊。」老袁猛吸一口烟，「年前，庆云三条那边，已经有人见到华征拆迁部的人了，拿着测量仪器到处量，话里话外，可不是你说的『织补』那套。听说，首期要面世的，是什麽『低密度创意办公集群』，打造那个什麽矽谷还是矽壳，要的是完整地块，产业升级！所以……一期是整体腾退，异地安置。二期丶三期的商业和住宅，才是局部织补，绣花开发。」

「整体腾退？异地安置？」南舟重复了一遍，只觉得一股寒意瞬间冻结了四肢百骸。这与程征向她描绘的丶向区里汇报的「织补」规划，根本是南辕北辙！「补偿费用谈了吗？」

老袁冷哼了一声，「补偿标准……哼，也就糊弄糊弄不懂行的。现在这几条胡同都传遍了，谁还愿意当这个『试点』？当了试点，不就等于认了头，同意先动你家，成为『叛徒』了吗？枪打出头鸟吗！」

「这消息……确切吗？我得到的消息不是这样的，我刚从国外考察回来……」南舟听见自己的声音有些发飘，喉咙乾涩。

「开发商的话，能全信吗？」老袁苦笑，带着过来人的沧桑，「上面有上面的政策，下面有下面的对策。」

老袁脸上的皱纹更深了，烟吧嗒吧嗒一口又一口，「丫头，我知道你是个实诚人，有想法。可这潭水太深，你小心别……被人当了棋子，还帮人数钱。」

冬日的阳光明明晃眼，南舟却觉得浑身发冷。胡同里熟悉的景象，此刻看来都蒙上了一层不确定的阴影。

情感上，她愿意相信程征。或许，这只是基层执行部门的偏差，或是不同业务板块之间的信息不对称。程征描绘的那个「有意思又有意义」的未来，不该如此轻易地被碾碎。

*

正月初七，当团队还在为第二天的汇报做最后冲刺时，创邑空间迎来了两位意想不到的访客。

一男一女，都很年轻，背着鼓鼓囊囊的双肩包，风尘仆仆却眼神清亮。男生叫于默，个子高高，戴副黑框眼镜，神情严谨；女生叫苏晓，短发利落，笑容爽朗。

「南舟师姐好！我们是朱老师派来的。」苏晓率先开口，声音清脆，「朱老师说项目进入关键阶段，让我们来打打下手，做做实地调研和数据支持，也顺便完成我们的实践课题。」

周默推了推眼镜，补充道：「老师让我们一切听从南师姐安排。这是老师让我们带给您的一些最新的政策汇编和国内类似案例的深度分析报告。」他递上一个厚重的文件袋。

南舟又惊又喜，仿佛久旱逢甘霖。

朱教授学生的到来，不仅带来了急需的人手和学术支持，更像是一针强心剂，让她在纷乱的传言和压力中，重新感受到来自理想阵营的坚实力量。

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正月初八，南舟带着她的小团队五人组，齐刷刷出现在华征的总部楼。程征是最后到场的，神色严肃。南舟注意到，他的脖颈空空，没有领带也没有斑彩。不过，南舟也没穿树屋街区买来的衣服。

汇报开始，南州就补足「崇文争先」丶「产业结构」的政策的解读，国外案例的对标与分享，以及项目首期的试点设想和实施方案。

「我们认为，」南舟总结，目光扫过在场众人，最后落在程征脸上，「『织补』项目的灵魂，在于对原有社区肌理和生活网络的尊重与修复。这几个试点，规模虽小，但可复制性强，能最快让居民看到实惠，建立信任，为后续更大范围的有机更新奠定坚实的民意基础。这是成本可控丶风险最低丶社会效益最显着的启动路径。」

汇报完毕，会议室里出现了短暂的安静。

工程部部长季致远率先发难，他敲了敲桌上的方案文本，语气不咸不淡：「南设计师的方案，很细致，情怀也很足。但是——」他话锋一转，「我想问一个最实际的问题：按照这套『一院一策』丶精雕细琢的模式，投资回报周期有多长？资金占用成本有多高？最重要的是，它如何实现盈利？华征是企业，不是慈善机构。区里要政绩，我们要利润。你这套东西，听起来美好，但在相当长的时期内无法形成规模效应，根本支撑不起整个项目的财务模型。」